2 b Rue Faisant, 71800 La Clayette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Faisant, affiche un prix moyen de 581 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue Faisant, 71800 La Clayette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Clayette.
2 niveaux - 721 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0610 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Clayette à 820 mètres
- - Groupe scolaire du Château à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Faisant
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Faisant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Faisant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Faisant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Faisant dans son marché local
Prix du 2 b Rue Faisant par rapport à la voie
Sur Rue Faisant, le prix moyen des appartements s'établit à 573 €/m². Avec un prix moyen de 581 €/m², le 2 b Rue Faisant se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Faisant par rapport à La Clayette et à Saône-et-Loire
À La Clayette, le prix moyen des appartements atteint 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Faisant se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de La Clayette et 57.5 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue Faisant à La Clayette
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue Faisant est de 8.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.12 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à La Clayette, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clayette a baissé de 11.45 % sur 1 an et baissé de 30.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 654 €/m² au premier semestre 2025.
