7 Rue Faisant, 71800 La Clayette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Faisant, affiche un prix moyen de 562 €/m², identique à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Faisant, 71800 La Clayette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Clayette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Clayette à 927 mètres
- - Groupe scolaire du Château à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Faisant
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Faisant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Faisant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Faisant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Faisant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Faisant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Faisant dans son marché local
Prix du 7 Rue Faisant par rapport à la voie
Sur Rue Faisant, le prix moyen des appartements s'établit à 572 €/m². Avec un prix moyen de 562 €/m², le 7 Rue Faisant se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Faisant par rapport à La Clayette et à Saône-et-Loire
À La Clayette, le prix moyen des appartements atteint 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Faisant se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de La Clayette et 59.68 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Faisant à La Clayette
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Faisant est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.11 € à 10.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à La Clayette, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clayette a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 30.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 654 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 100 € au 7 Rue Faisant à La Clayette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 703 € en assurant vous-même les visites, ou 351 € si le professionnel les prend en charge.
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