4 Route de la Garde, 71990 La Comelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de la Garde, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de la Garde, 71990 La Comelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier La Comelle.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - l'Appel des bois - école primaire à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de la Garde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de la Garde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de la Garde dans son marché local
Prix du 4 Route de la Garde par rapport à la voie
Sur Route de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 4 Route de la Garde se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de la Garde par rapport à La Comelle et à Saône-et-Loire
À La Comelle, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de la Garde se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de La Comelle et 5.87 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Comelle a baissé de 26.75 % sur 1 an et augmenté de 40.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 494 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 300 € au 4 Route de la Garde à La Comelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge.
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