22 Route de Simandre, 71440 La Frette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Simandre, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.36 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Route de Simandre, 71440 La Frette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Frette.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Simandre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Simandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Simandre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de Simandre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Simandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Simandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Simandre dans son marché local
Prix du 22 Route de Simandre par rapport à la voie
Sur Route de Simandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 22 Route de Simandre se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Simandre par rapport à La Frette et à Saône-et-Loire
À La Frette, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Simandre se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de La Frette et -15.3 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Frette a baissé de 36.52 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 111 €/m² sur la période récente.
