46 Route de Simandre, 71440 La Frette
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Simandre, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°22 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 46 Route de Simandre, 71440 La Frette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier La Frette.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0554 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 68 mètres
Ventes au 46 Route de Simandre
Une vente a été recensée au 46 Route de Simandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route de Simandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route de Simandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Simandre dans son marché local
Prix du 46 Route de Simandre par rapport à la voie
Sur Route de Simandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 46 Route de Simandre se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Simandre par rapport à La Frette et à Saône-et-Loire
À La Frette, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Simandre se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de La Frette et -20.63 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Frette a baissé de 36.42 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2023 à 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 950 € au 46 Route de Simandre à La Frette, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 348 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 674 € en assurant vous-même les visites, ou 837 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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