3 Chemin du Champ de Foire, 71960 La Roche-Vineuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°90 et de n°133.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Champ de Foire, 71960 La Roche-Vineuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Roche-Vineuse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 1 parking - 389 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0024 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche Vineuse Parking Pl à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE JACQUES PACROS à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Champ de Foire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Chemin du Champ de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 3 Chemin du Champ de Foire se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Champ de Foire par rapport à La Roche-Vineuse et à Saône-et-Loire
À La Roche-Vineuse, le prix moyen des appartements atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Champ de Foire se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de La Roche-Vineuse et 21.51 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Champ de Foire à La Roche-Vineuse
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Champ de Foire est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à La Roche-Vineuse, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-Vineuse a baissé de 6.86 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
