16 Impasse du champ de foire, 71960 La Roche-Vineuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse du champ de foire, affiche un prix moyen de 2 002 €/m².Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse du champ de foire, 71960 La Roche-Vineuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier La Roche-Vineuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 250 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0214 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche Vineuse Parking Pl à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE JACQUES PACROS à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse du champ de foire
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse du champ de foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse du champ de foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse du champ de foire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du champ de foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du champ de foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse du champ de foire dans son marché local
Prix du 16 Impasse du champ de foire par rapport à la voie
Sur Impasse du champ de foire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 16 Impasse du champ de foire se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse du champ de foire par rapport à La Roche-Vineuse et à Saône-et-Loire
À La Roche-Vineuse, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse du champ de foire se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Vineuse et 43.62 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse du champ de foire à La Roche-Vineuse
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse du champ de foire est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à La Roche-Vineuse, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-Vineuse a baissé de 7.19 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 100 € au 16 Impasse du champ de foire à La Roche-Vineuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 503 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge.
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