1 Chemin des Sables, 71290 La Truchère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Sables, affiche un prix moyen de 979 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin des Sables, 71290 La Truchère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Truchère.
2 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 1 Chemin des Sables
Une vente a été recensée au 1 Chemin des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Sables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Sables dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Sables par rapport à la voie
Sur Chemin des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 940 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 1 Chemin des Sables se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Sables par rapport à La Truchère et à Saône-et-Loire
À La Truchère, le prix moyen des maisons atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Sables se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de La Truchère et -41.97 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Truchère a baissé de 30.84 % sur 1 an et baissé de 25.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au deuxième semestre 2022 à 860 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 950 € au 1 Chemin des Sables à La Truchère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 224 € en assurant vous-même les visites, ou 612 € si le professionnel les prend en charge.
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