2 Montagne Saint-Bonnet, 71240 Laives
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Montagne Saint-Bonnet, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Montagne Saint-Bonnet, 71240 Laives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Laives.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montagne Saint-Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montagne Saint-Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montagne Saint-Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montagne Saint-Bonnet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montagne Saint-Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montagne Saint-Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montagne Saint-Bonnet dans son marché local
Prix du 2 Montagne Saint-Bonnet par rapport à la voie
Sur Montagne Saint-Bonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 2 Montagne Saint-Bonnet se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montagne Saint-Bonnet par rapport à Laives et à Saône-et-Loire
À Laives, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montagne Saint-Bonnet se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Laives et 18.26 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laives a augmenté de 30.66 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 750 € au 2 Montagne Saint-Bonnet à Laives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 247 € si le professionnel les prend en charge.
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