2 Route de Nanton, 71240 Laives
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Nanton, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Nanton, 71240 Laives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Laives.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Nanton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Nanton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Nanton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Nanton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Nanton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Nanton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Nanton dans son marché local
Prix du 2 Route de Nanton par rapport à la voie
Sur Route de Nanton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 2 Route de Nanton se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Nanton par rapport à Laives et à Saône-et-Loire
À Laives, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Nanton se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Laives et 26.79 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laives a augmenté de 30.66 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 950 € au 2 Route de Nanton à Laives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 337 € si le professionnel les prend en charge.
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