Rue de la Croix Bichet, 71240 Laives

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 232 €
de 1 891 € à 2 698 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Croix Bichet, 71240 Laives, affiche un prix moyen de 2 232 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue de la Croix Bichet

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Prix Rue de la Croix Bichet dans son marché local

Prix Rue de la Croix Bichet par rapport à Laives et à Saône-et-Loire

À Laives, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Croix Bichet se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Laives et 32.31 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laives a augmenté de 30.66 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Croix Bichet

Les ventes enregistrées Rue de la Croix Bichet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

25 avril 2025
200 000 €(1 923 €/m²)
Maison4 p•104 m²
11 Rue de la Croix Bichet, 71240 Laives
25 octobre 2024
335 300 €(1 905 €/m²)
Maison6 p•176 m²
7 Rue de la Croix Bichet, 71240 Laives
4 mars 2020
228 500 €(1 565 €/m²)
Maison4 p•146 m²
22 Rue de la Croix Bichet, 71240 Laives
4 janvier 2020
112 000 €(1 244 €/m²)
Maison2 p•90 m²
2 Rue de la Croix Bichet, 71240 Laives
19 août 2019
180 000 €(1 800 €/m²)
Maison5 p•100 m²
13 Rue de la Croix Bichet, 71240 Laives
6 juillet 2019
223 500 €(1 424 €/m²)
Maison5 p•157 m²
14 Rue de la Croix Bichet, 71240 Laives

Cadre de vie et proximité Rue de la Croix Bichet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue de la Croix Bichet

Rue de la Croix Bichet est située dans le quartier Laives. Elle compte 964 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 111 600 € au Rue de la Croix Bichet à Laives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 790 € en assurant vous-même les visites, ou 1 395 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 580 € (5 %)

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