2 Rue de Sermaisey, 71240 Laives
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sermaisey, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Sermaisey, 71240 Laives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laives.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sermaisey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sermaisey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sermaisey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Sermaisey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sermaisey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sermaisey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sermaisey dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sermaisey par rapport à la voie
Sur Rue de Sermaisey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 2 Rue de Sermaisey se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sermaisey par rapport à Laives et à Saône-et-Loire
À Laives, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sermaisey se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Laives et 31.83 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laives a augmenté de 30.66 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 200 € au 2 Rue de Sermaisey à Laives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 390 € si le professionnel les prend en charge.
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