28 Rue des Fontaines, 71240 Laives
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue des Fontaines, 71240 Laives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Laives.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Fontaines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 28 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 28 Rue des Fontaines se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Fontaines par rapport à Laives et à Saône-et-Loire
À Laives, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Fontaines se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Laives et 51.75 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laives a augmenté de 30.66 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 000 € au 28 Rue des Fontaines à Laives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 600 € si le professionnel les prend en charge.
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