2 Rue de Fayolle, 71870 Laizé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Fayolle, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Fayolle, 71870 Laizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Laizé.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blany Croix De Blany à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Fayolle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Fayolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Fayolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Fayolle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fayolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fayolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Fayolle dans son marché local
Prix du 2 Rue de Fayolle par rapport à la voie
Sur Rue de Fayolle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 2 Rue de Fayolle se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Fayolle par rapport à Laizé et à Saône-et-Loire
À Laizé, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Fayolle se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Laizé et 38.11 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laizé a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 21.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 693 €/m² au premier semestre 2020 à 2 895 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 064 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 500 € au 2 Rue de Fayolle à Laizé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge.
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