Route de Laives, 71240 Lalheue

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 946 €
de 1 433 € à 3 130 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Laives, 71240 Lalheue, affiche un prix moyen de 1 946 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 51 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Route de Laives

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Prix Route de Laives dans son marché local

Prix Route de Laives par rapport à Lalheue et à Saône-et-Loire

À Lalheue, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Laives se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Lalheue et 15.35 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lalheue a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 45.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2021 à 3 807 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Laives

Les ventes enregistrées Route de Laives témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

19 décembre 2025
86 000 €(1 792 €/m²)
Maison3 p•48 m²
14 Route de Laives, 71240 Lalheue
28 juillet 2025
296 650 €(2 060 €/m²)
Maison5 p•144 m²
42 Route de Laives, 71240 Lalheue
21 mars 2025
145 163 €(1 885 €/m²)
Maison3 p•77 m²
53 Route de Laives, 71240 Lalheue
24 avril 2024
155 000 €(1 325 €/m²)
Maison5 p•117 m²
36 Route de Laives, 71240 Lalheue
6 février 2023
260 000 €(3 467 €/m²)
Maison3 p•75 m²
10 Route de Laives, 71240 Lalheue
9 décembre 2021
268 500 €(1 678 €/m²)
Maison5 p•160 m²
44 Route de Laives, 71240 Lalheue
16 septembre 2021
330 400 €(2 232 €/m²)
Maison4 p•148 m²
38 Route de Laives, 71240 Lalheue
9 juillet 2021
128 000 €(1 662 €/m²)
Maison3 p•77 m²
53 Route de Laives, 71240 Lalheue

Cadre de vie et proximité Route de Laives

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - ECOLE ELEMENTAIRE à 443 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Laives

Route de Laives est située dans le quartier Lalheue. Elle compte 350 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 4 865 € (5 %)

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