8 bis Impasse Beauséjour, 71670 Le Breuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse Beauséjour, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 6.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 bis Impasse Beauséjour, 71670 Le Breuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Breuil.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 897 mètres
- - Ecole primaire des Prés Calards à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse Beauséjour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse Beauséjour dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse Beauséjour par rapport à la voie
Sur Impasse Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 8 bis Impasse Beauséjour se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse Beauséjour par rapport à Le Breuil et à Saône-et-Loire
À Le Breuil, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse Beauséjour se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Le Breuil et 3.08 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breuil a baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 950 € au 8 bis Impasse Beauséjour à Le Breuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 087 € si le professionnel les prend en charge.
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