4 Impasse Beausoleil, 71670 Le Breuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Beausoleil, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Beausoleil, 71670 Le Breuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Breuil.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 233 mètres
- - Ecole primaire des Prés Calards à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Beausoleil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Beausoleil dans son marché local
Prix du 4 Impasse Beausoleil par rapport à la voie
Sur Impasse Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 4 Impasse Beausoleil se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Beausoleil par rapport à Le Breuil et à Saône-et-Loire
À Le Breuil, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Beausoleil se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Le Breuil et 0.12 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breuil a baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 450 € au 4 Impasse Beausoleil à Le Breuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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