2 bis Impasse Montvaltin, 71670 Le Breuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Montvaltin, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Impasse Montvaltin, 71670 Le Breuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Breuil.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 191 mètres
- - Ecole primaire des Prés Calards à 238 mètres
Ventes au 2 bis Impasse Montvaltin
Une vente a été recensée au 2 bis Impasse Montvaltin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Montvaltin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Montvaltin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Montvaltin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Montvaltin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Montvaltin dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Montvaltin par rapport à la voie
Sur Impasse Montvaltin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 2 bis Impasse Montvaltin se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Montvaltin par rapport à Le Breuil et à Saône-et-Loire
À Le Breuil, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Montvaltin se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Le Breuil et 9.37 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breuil a baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 250 € au 2 bis Impasse Montvaltin à Le Breuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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