3 Place de la Fraternité, 71670 Le Breuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 666 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place de la Fraternité, 71670 Le Breuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Breuil.
- 1831 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0610 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0612 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil Poste à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 62 mètres
- - Ecole primaire des Prés Calards à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Fraternité, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Fraternité dans son marché local
Prix du 3 Place de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Place de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 3 Place de la Fraternité se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Fraternité par rapport à Le Breuil et à Saône-et-Loire
À Le Breuil, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Fraternité se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Le Breuil et -1.24 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breuil a baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 300 € au 3 Place de la Fraternité à Le Breuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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