38 Route d’Épinac, 71670 Le Breuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Route d’Épinac, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², identique à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 38 Route d’Épinac, 71670 Le Breuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Le Breuil.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil Poste à 1416 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route d’Épinac
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route d’Épinac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route d’Épinac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route d’Épinac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route d’Épinac dans son marché local
Prix du 38 Route d’Épinac par rapport à la voie
Sur Route d’Épinac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 38 Route d’Épinac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route d’Épinac par rapport à Le Breuil et à Saône-et-Loire
À Le Breuil, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route d’Épinac se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Le Breuil et -0.77 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breuil a baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 700 € au 38 Route d’Épinac à Le Breuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
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