34 Route de Marmagne, 71670 Le Breuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Marmagne, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 34 Route de Marmagne, 71670 Le Breuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 1104 mètres
Ventes au 34 Route de Marmagne
Une vente a été recensée au 34 Route de Marmagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Marmagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Marmagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 34 Route de Marmagne dans son marché local
Prix du 34 Route de Marmagne par rapport à la voie
Sur Route de Marmagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 34 Route de Marmagne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Marmagne par rapport à Le Breuil et à Saône-et-Loire
À Le Breuil, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Marmagne se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Le Breuil et 8.36 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breuil a baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 400 € au 34 Route de Marmagne à Le Breuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 285 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge.
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