13 Rue Beauséjour, 71670 Le Breuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Beauséjour, 71670 Le Breuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 828 mètres
- - Ecole primaire des Prés Calards à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Beauséjour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 13 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 13 Rue Beauséjour se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Beauséjour par rapport à Le Breuil et à Saône-et-Loire
À Le Breuil, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Beauséjour se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Le Breuil et 12.69 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breuil a baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 050 € au 13 Rue Beauséjour à Le Breuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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