3 Rue Charleville, 71670 Le Breuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charleville, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 12.59 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Charleville, 71670 Le Breuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Le Breuil.
1 niveau - 4433 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charleville à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 540 mètres
- - Ecole primaire des Prés Calards à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charleville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charleville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charleville dans son marché local
Prix du 3 Rue Charleville par rapport à la voie
Sur Rue Charleville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 3 Rue Charleville se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charleville par rapport à Le Breuil et à Saône-et-Loire
À Le Breuil, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charleville se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Le Breuil et 2.31 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breuil a baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au 3 Rue Charleville à Le Breuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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