12 bis Rue d’Essertenne, 71670 Le Breuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue d’Essertenne, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 bis Rue d’Essertenne, 71670 Le Breuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Breuil.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil Poste à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 379 mètres
- - Ecole primaire des Prés Calards à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue d’Essertenne
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue d’Essertenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue d’Essertenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue d’Essertenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue d’Essertenne dans son marché local
Prix du 12 bis Rue d’Essertenne par rapport à la voie
Sur Rue d’Essertenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 12 bis Rue d’Essertenne se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue d’Essertenne par rapport à Le Breuil et à Saône-et-Loire
À Le Breuil, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue d’Essertenne se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Le Breuil et 10.02 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breuil a baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 800 € au 12 bis Rue d’Essertenne à Le Breuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 160 € si le professionnel les prend en charge.
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