13 Rue de la Montée Noire, 71670 Le Breuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Montée Noire, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 13 Rue de la Montée Noire, 71670 Le Breuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Le Breuil.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 148 mètres
- - Ecole primaire des Prés Calards à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Montée Noire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Montée Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Montée Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Montée Noire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Montée Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Montée Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Montée Noire dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Montée Noire par rapport à la voie
Sur Rue de la Montée Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 13 Rue de la Montée Noire se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Montée Noire par rapport à Le Breuil et à Saône-et-Loire
À Le Breuil, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Montée Noire se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Le Breuil et 1.59 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breuil a baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
