3 Rue de la Montée Noire, 71670 Le Breuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Montée Noire, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.82 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue de la Montée Noire, 71670 Le Breuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Breuil.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil Poste à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 174 mètres
- - Ecole primaire des Prés Calards à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Montée Noire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Montée Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Montée Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Montée Noire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Montée Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Montée Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Montée Noire dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Montée Noire par rapport à la voie
Sur Rue de la Montée Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 3 Rue de la Montée Noire se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Montée Noire par rapport à Le Breuil et à Saône-et-Loire
À Le Breuil, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Montée Noire se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Le Breuil et -10.42 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breuil a baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
