2 Rue Honoré de Balzac, 71670 Le Breuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 370 €

de 1 152 € à 1 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Honoré de Balzac, 71670 Le Breuil, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue Honoré de Balzac, 71670 Le Breuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Breuil.
2 niveaux - 6 logements - 331 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charleville à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 616 mètres
- Ecole primaire des Prés Calards à 503 mètres

Ventes au 2 Rue Honoré de Balzac

Les 0 ventes au 2 Rue Honoré de Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 2 Rue Honoré de Balzac se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à Le Breuil et à Saône-et-Loire

À Le Breuil, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Honoré de Balzac se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Le Breuil et -10.52 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breuil baissé de 3.34 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.