22 Rue Honoré de Balzac, 71670 Le Breuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 15.2 % à celui du n°24 et de 15.41 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Rue Honoré de Balzac, 71670 Le Breuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charleville à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 711 mètres
- - Ecole primaire des Prés Calards à 592 mètres
Ventes au 22 Rue Honoré de Balzac
Les 2 ventes au 22 Rue Honoré de Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Honoré de Balzac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 22 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 22 Rue Honoré de Balzac se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Honoré de Balzac par rapport à Le Breuil et à Saône-et-Loire
À Le Breuil, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Honoré de Balzac se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Le Breuil et 15.06 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breuil a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
