3 Rue Montois, 71670 Le Breuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montois, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Montois, 71670 Le Breuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Breuil.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 447 mètres
- - Ecole primaire des Prés Calards à 409 mètres
Ventes au 3 Rue Montois
Une vente a été recensée au 3 Rue Montois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Montois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Montois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montois dans son marché local
Prix du 3 Rue Montois par rapport à la voie
Sur Rue Montois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 3 Rue Montois se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montois par rapport à Le Breuil et à Saône-et-Loire
À Le Breuil, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montois se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Le Breuil et -14.46 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breuil a baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 150 € au 3 Rue Montois à Le Breuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 804 € en assurant vous-même les visites, ou 902 € si le professionnel les prend en charge.
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