8 Rue Montvaltin, 71670 Le Breuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montvaltin, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°8 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue Montvaltin, 71670 Le Breuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Breuil.
1 niveau - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 187 mètres
- - Ecole primaire des Prés Calards à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Montvaltin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Montvaltin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Montvaltin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Montvaltin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montvaltin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montvaltin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montvaltin dans son marché local
Prix du 8 Rue Montvaltin par rapport à la voie
Sur Rue Montvaltin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 8 Rue Montvaltin se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montvaltin par rapport à Le Breuil et à Saône-et-Loire
À Le Breuil, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montvaltin se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Le Breuil et 3.68 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breuil a baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
