22 Rue Pesselière, 71670 Le Breuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pesselière, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Pesselière, 71670 Le Breuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Breuil.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil Poste à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 350 mètres
- - Ecole primaire des Prés Calards à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pesselière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pesselière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pesselière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pesselière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pesselière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pesselière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pesselière dans son marché local
Prix du 22 Rue Pesselière par rapport à la voie
Sur Rue Pesselière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 22 Rue Pesselière se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pesselière par rapport à Le Breuil et à Saône-et-Loire
À Le Breuil, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pesselière se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Le Breuil et -14.34 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breuil a baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 250 € au 22 Rue Pesselière à Le Breuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 806 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge.
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