25 Rue Pesselière, 71670 Le Breuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Pesselière, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue Pesselière, 71670 Le Breuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil Poste à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 274 mètres
- - Ecole primaire des Prés Calards à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Pesselière
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Pesselière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Pesselière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Pesselière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pesselière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pesselière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Pesselière dans son marché local
Prix du 25 Rue Pesselière par rapport à la voie
Sur Rue Pesselière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 25 Rue Pesselière se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Pesselière par rapport à Le Breuil et à Saône-et-Loire
À Le Breuil, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Pesselière se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Le Breuil et -16.12 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breuil a baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 750 € au 25 Rue Pesselière à Le Breuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 769 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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