41 Rue Pesselière, 71670 Le Breuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 41 Rue Pesselière, 71670 Le Breuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Breuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 426 mètres
- - Ecole primaire des Prés Calards à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Pesselière
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Pesselière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Pesselière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Pesselière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Pesselière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Pesselière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breuil a baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 41 Rue Pesselière à Le Breuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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