11 Av du Cimetiere Saint Charles, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Av du Cimetiere Saint Charles, affiche un prix moyen de 900 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 et du 0.11 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Av du Cimetiere Saint Charles, 71200 Le Creusot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardinet à 190 mètres
- - Le Creusot à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 280 mètres
- - Ecole primaire La charmille à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Av du Cimetiere Saint Charles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Av du Cimetiere Saint Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Av du Cimetiere Saint Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Av du Cimetiere Saint Charles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Av du Cimetiere Saint Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Av du Cimetiere Saint Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Av du Cimetiere Saint Charles dans son marché local
Prix du 11 Av du Cimetiere Saint Charles par rapport à la voie
Sur Av du Cimetiere Saint Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 11 Av du Cimetiere Saint Charles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Av du Cimetiere Saint Charles par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Av du Cimetiere Saint Charles se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 34.02 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Av du Cimetiere Saint Charles à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 11 Av du Cimetiere Saint Charles est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.01 € à 11.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
