Rue des Marbriers, 71200 Le Creusot
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Marbriers, 71200 Le Creusot, affiche un prix moyen de 903 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Marbriers dans son marché local
Prix Rue des Marbriers par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Marbriers se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 33.8 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Marbriers à Le Creusot
Le loyer moyen estimé Rue des Marbriers est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Marbriers
Les ventes enregistrées Rue des Marbriers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Marbriers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardinet à 265 mètres
- - Le Creusot à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1067 mètres
- - Collège Centre à 897 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1133 mètres
- - Ecole de production Le Creusot à 2131 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 370 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 483 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Marbriers
Adresses Rue des Marbriers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Marbriers, classées par tranches de numéros.
