395 Avenue de l'Europe, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 395 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 927 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°330 mais supérieur de 7.67 % à celui du n°380.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 395 Avenue de l'Europe, 71200 Le Creusot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 124 mètres
- - Le Creusot à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 402 mètres
- - Collège Centre à 680 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 342 mètres
- - Ecole de production Le Creusot à 652 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 472 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 395 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 395 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 395 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 395 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 395 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 395 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 395 Avenue de l'Europe se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 395 Avenue de l'Europe par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 395 Avenue de l'Europe se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 32.04 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 395 Avenue de l'Europe à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 395 Avenue de l'Europe est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.27 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
