Rue du Guide, 71200 Le Creusot
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Guide, 71200 Le Creusot, affiche un prix moyen de 1 114 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Guide dans son marché local
Prix Rue du Guide par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Guide se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et 18.33 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Guide à Le Creusot
Le loyer moyen estimé Rue du Guide est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Guide
Les ventes enregistrées Rue du Guide témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Guide
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Schneider à 198 mètres
- - Le Creusot à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 188 mètres
- - Collège Centre à 160 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 249 mètres
- - Ecole de production Le Creusot à 1238 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 835 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 485 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Guide
Adresses Rue du Guide
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Guide, classées par tranches de numéros.
