2 Avenue François Mitterrand, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue François Mitterrand, 71200 Le Creusot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mitterrand à 2 mètres
- - Le Creusot à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 512 mètres
- - Collège Centre à 319 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 576 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 905 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 2 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 2 Avenue François Mitterrand se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue François Mitterrand par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue François Mitterrand se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 24.8 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue François Mitterrand à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue François Mitterrand est de 10.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 12.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
