Avenue de Verdun, 71200 Le Creusot
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Verdun, 71200 Le Creusot, affiche un prix moyen de 1 112 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Verdun dans son marché local
Prix Avenue de Verdun par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Verdun se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et 18.48 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Verdun à Le Creusot
Le loyer moyen estimé Avenue de Verdun est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 12.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 39 mètres
- - Le Creusot à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 739 mètres
- - Collège Centre à 558 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 804 mètres
- - Ecole de production Le Creusot à 1798 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 673 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Verdun
Adresses Avenue de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Verdun, classées par tranches de numéros.
