1 Avenue Saint-sauveur, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Saint-sauveur, affiche un prix moyen de 1 361 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Saint-sauveur, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Hôtel Dieu-Montagne du Nom.
1 niveau - 3026 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Hotel Dieu à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 368 mètres
- - Collège La Croix Menée à 368 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 227 mètres
- - Ecole primaire La charmille à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Saint-sauveur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Saint-sauveur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Saint-sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Saint-sauveur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Saint-sauveur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Saint-sauveur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Saint-sauveur dans son marché local
Prix du 1 Avenue Saint-sauveur par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 1 Avenue Saint-sauveur se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Saint-sauveur par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Saint-sauveur se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et 0.44 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Saint-sauveur à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Saint-sauveur est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
