42 Boulevard de la Mouillelongue, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard de la Mouillelongue, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Boulevard de la Mouillelongue, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Mouillelongue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 236 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08 Mai 1945 à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le tennis à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Boulevard de la Mouillelongue
Aucune vente n'a été recensée au 42 Boulevard de la Mouillelongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Boulevard de la Mouillelongue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Boulevard de la Mouillelongue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard de la Mouillelongue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Boulevard de la Mouillelongue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard de la Mouillelongue dans son marché local
Prix du 42 Boulevard de la Mouillelongue par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Mouillelongue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 42 Boulevard de la Mouillelongue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard de la Mouillelongue par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard de la Mouillelongue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 100 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Boulevard de la Mouillelongue à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 42 Boulevard de la Mouillelongue est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
