2 Boulevard Henri-paul Schneider, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Henri-paul Schneider, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.07 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Henri-paul Schneider, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Parc de la Verrerie-Quartier du Guide à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Creusot Gare à 169 mètres
- - Le Creusot à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 342 mètres
- - Collège Centre à 210 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 406 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 985 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 350 mètres
Ventes au 2 Boulevard Henri-paul Schneider
Une vente a été recensée au 2 Boulevard Henri-paul Schneider. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Henri-paul Schneider
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Henri-paul Schneider, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Henri-paul Schneider
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Henri-paul Schneider complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Henri-paul Schneider dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Henri-paul Schneider par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri-paul Schneider, le prix moyen des appartements s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 2 Boulevard Henri-paul Schneider se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Henri-paul Schneider par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Henri-paul Schneider se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 22.6 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Henri-paul Schneider à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Henri-paul Schneider est de 10.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
