Rue Maréchal Leclerc, 71200 Le Creusot
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Maréchal Leclerc, 71200 Le Creusot, affiche un prix moyen de 1 032 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix Rue Maréchal Leclerc par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maréchal Leclerc se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 24.34 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maréchal Leclerc à Le Creusot
Le loyer moyen estimé Rue Maréchal Leclerc est de 10.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maréchal Leclerc
Les ventes enregistrées Rue Maréchal Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maréchal Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Schneider à 100 mètres
- - Le Creusot à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 147 mètres
- - Collège Centre à 156 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 191 mètres
- - Ecole de production Le Creusot à 1153 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 738 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 583 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maréchal Leclerc
Adresses Rue Maréchal Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maréchal Leclerc, classées par tranches de numéros.
