3 Boulevard Henri-paul Schneider, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Henri-paul Schneider, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 5.01 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Henri-paul Schneider, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Parc de la Verrerie-Quartier du Guide à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 1 local - 359 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mitterrand à 141 mètres
- - Le Creusot à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 369 mètres
- - Collège Centre à 214 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 433 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 1002 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Henri-paul Schneider
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Henri-paul Schneider au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Henri-paul Schneider
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Henri-paul Schneider, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Henri-paul Schneider
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Henri-paul Schneider complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Henri-paul Schneider dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Henri-paul Schneider par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri-paul Schneider, le prix moyen des appartements s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 3 Boulevard Henri-paul Schneider se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Henri-paul Schneider par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Henri-paul Schneider se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 24.8 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Henri-paul Schneider à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Henri-paul Schneider est de 10.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
