32 Boulevard Henri-paul Schneider, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Henri-paul Schneider, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°34 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Boulevard Henri-paul Schneider, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parc de la Verrerie-Quartier du Guide.
1 niveau - 251 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mitterrand à 282 mètres
- - Le Creusot à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 429 mètres
- - Collège Centre à 127 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 472 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 892 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Henri-paul Schneider
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Henri-paul Schneider au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Henri-paul Schneider
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Henri-paul Schneider, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Henri-paul Schneider
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Henri-paul Schneider complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Henri-paul Schneider dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Henri-paul Schneider par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri-paul Schneider, le prix moyen des appartements s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 32 Boulevard Henri-paul Schneider se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Henri-paul Schneider par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Henri-paul Schneider se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et 18.51 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Boulevard Henri-paul Schneider à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 32 Boulevard Henri-paul Schneider est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
