17 Boulevard Maréchal Lyautey, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard Maréchal Lyautey, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel Dieu-Montagne du Nom à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 4430 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Loges à 57 mètres
- - Le Creusot à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 845 mètres
- - Collège La Croix Menée à 845 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 293 mètres
- - Ecole primaire La charmille à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Maréchal Lyautey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 17 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et -18.12 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard Maréchal Lyautey à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard Maréchal Lyautey est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
