9 Boulevard Maréchal Lyautey, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°11 et du 0.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Maréchal Lyautey, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Hôtel Dieu-Montagne du Nom à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 613 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagne Du Nom à 18 mètres
- - Le Creusot à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 776 mètres
- - Collège La Croix Menée à 776 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 218 mètres
- - Ecole primaire La charmille à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Maréchal Lyautey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Maréchal Lyautey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 9 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et 18.04 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Maréchal Lyautey à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Maréchal Lyautey est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
