8 Boulevard Saint-antoine, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Saint-antoine, affiche un prix moyen de 818 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 a et du 2.38 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Saint-antoine, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Hôtel Dieu-Montagne du Nom à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 806 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0086 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardinet à 113 mètres
- - Le Creusot à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 960 mètres
- - Collège La Croix Menée à 960 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 0 mètres
- - Ecole primaire La charmille à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Saint-antoine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Saint-antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Saint-antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Saint-antoine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Saint-antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Saint-antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Saint-antoine dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Saint-antoine par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 818 €/m², le 8 Boulevard Saint-antoine se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Saint-antoine par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Saint-antoine se situe 26.17 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 40.03 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Saint-antoine à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Saint-antoine est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
