17 Impasse des Pinsons, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse des Pinsons, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et du 0.4 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Impasse des Pinsons, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Quartier des Prés à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Menee à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 461 mètres
- - Collège La Croix Menée à 461 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 788 mètres
- - Ecole primaire La charmille à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse des Pinsons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Impasse des Pinsons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse des Pinsons dans son marché local
Prix du 17 Impasse des Pinsons par rapport à la voie
Sur Impasse des Pinsons, le prix moyen des appartements s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 17 Impasse des Pinsons se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse des Pinsons par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse des Pinsons se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 27.64 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Impasse des Pinsons à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 17 Impasse des Pinsons est de 10.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.12 € à 12.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
