35 Rue Bayard, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°42 et du 3.78 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 35 Rue Bayard, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Croix Menée-Chanliau.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 287 mètres
- - Le Creusot à 1411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 969 mètres
- - Collège La Croix Menée à 969 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Bayard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 35 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 35 Rue Bayard se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Bayard par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Bayard se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et -21.29 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
